AJANKOHTAISTA
TEKSTI KATJA SIRVIÖ
KUVAT KUHMOISTEN SANOMAT
Vuoden alusta voimaan astuneen rakentamislain pyrkimys on sujuvoittaa alle 30 neliön piharakennusten ja -saunojen rakentamista, sillä niiden rakentamiseen ei vaadita enää rakennuslupaa.
Kuhmoisissa sujuvoittaminen ei ainakaan toistaiseksi ole täysin onnistunut. Kunnan rakennustarkastajalta Samuli Manniselta on useaan kertaan ehditty kysyä, että voiko lupavapaan rakennelman kohdalla poiketa esimerkiksi rakennukseen, kaavaan tai rakennusjärjestykseen liittyvästä asiasta.
– Minä en voi virallista lupaa antaa, koska rakennelmakaan ei tarvitse lupaa. Minulla ei ole työkaluja myöntää vähäistä poikkeamista ilman lupaprosessia, Manninen sanoo.
Aikaisemmin, kun kaikki yli kymmenen neliön rakennukset ja rakennelmat menivät luvitukseen, pystyi Mannisen mukaan prosessin sisällä jonkun verran neuvottelemaan halutuista poikkeamista. Nyt kuntalaisen vaihtoehdoksi jää tehdä poikkeama omalla riskillä tai hakea sille erillistä poikkeamislupaa.
– Olen sanonut, että jos kyse ei ole isosta asiasta, niin monesti riittää se, että sopii asian naapurin kanssa. Yleensä asia haittaa vain lähimpiä naapureita. Jos asia saadaan sovittua, siitä kannattaa tehdä kirjallinen sopimus, ja sen tulee sitoa tonttien mahdollisia uusiakin omistajia, Manninen sanoo.
Hankalammaksi säädöksistä poikkeaminen menee silloin, kun puhutaan esimerkiksi rantaetäisyyksistä, eikä sopiminen naapurin kanssa ole mahdollista. Kuhmoisten kaltaisessa pitäjässä on Mannisen mukaan paljon tilanteita, jolloin esimerkiksi rakennusteknisistä syistä olisi järkevämpää rakentaa lähemmäksi rantaa, mitä kaava sallisi.
– Jos haluaa varmistaa, että kaikki menee varmasti oikein, on ainoa virallinen keino poikkeusluvan hakeminen, vaikka itse rakennus ei sitä vaatisikaan.
Mitä muita muutoksia uusi rakentamislaki tuo tullessaan ja mitä kuuluu kunnan rakennusjärjestykselle? Samuli Mannisen haastattelu on julkaistu kokonaisuudessaan viikon 5 Kuhmoisten Sanomissa. Voit ostaa irtonumeron Lehtiluukusta.
